店舗不動産管理

ご紹介・斡旋以外の管理業務もお任せください！

店舗物件のご紹介・斡旋だけでなく、仲介やリフォーム・リノベーションなど
管理業務も当社へお任せください！

こんなお悩みありますか？

様々な管理業務のサービスをご用意しています！

• まずは経験豊富な当社にご相談ください！

1. 1店舗物件仲介サービス

   「店舗を貸したい方」と「店舗を借りたい方」
   双方のニーズに合わせて、縁をつなぎます

   現在、所有している店舗物件が空室のオーナー様やテナント退去が確定している店舗物件に対して、新規テナントの誘致を行います。店舗を「貸したい方」と「借りたい方」、双方のご希望にできるだけ沿うよう縁をつなぎ、ご紹介いたします。

   

   • 店舗を貸したい方

     できるだけ家賃収入を増やしたい

     家賃滞納のリスクをなくしたい

     空き店舗をなくしたい

     イメージに合うテナントを誘致したい

     テナントが退去するので新規を探したい

     遠方の物件なので管理が面倒だ

   • 店舗を借りたい方

     少しでも出店コストを抑えたい

     レアな店舗情報があれば知りたい

     大阪市内の物件を探したい

     出店する際のアドバイスがほしい

     一階以外でも良い物件があれば…

     リフォームが可能なら古い物件でもOK

   • お客様双方のご要望を考慮した上で、
     ニーズに合わせた、最適な縁をご紹介・斡旋いたします

2. 2不動産管理サービス

   入居してから退去するまでの一連の業務、
   リフォームやリノベーションもご相談ください

   

   入居から退去まで管理業務の代行

   テナントの入居から退去までの様々な管理業務を代行します。
   賃料の請求から口座管理（入金・出金）などの出納業務、テナントのクレーム対応や入退室手続きまで、あらゆる業務を行います。

   

   リフォーム＆リノベーションのご提案

   エリア毎の「流行」の傾向を見定め、店舗の資産価値を高めるプランをご提案します。
   また、オフィスや古家を店舗として活用することで家賃収入のアップも見込めます。リフォームやリノベーションもご相談ください。

3. 3サブリースプランサービス

   店舗物件を当社が借上げいたします

   サブリースプランとは、オーナー様がご所有されている店舗物件を当社が借上げするサービスです。このプランをご活用いただきますと、オーナー様は空室時の賃料収入を確保できますので、空室発生の不安やリスクから解放され、管理業務にわずらわされることがありません。また、オーナー様と当社の直接契約となりますので、テナントとのコミュニケーションは全て当社にお任せいただけます。
   テナントの募集から管理・運営まで店舗不動産経営の全てを請け負っている当社だからできるサービスです。

   

   • テナントが入居・退去する際の契約や募集活動など、
     一般的にかかるコストや手間、労力などを省くことができます